装饰需求支付建材以外哪些费用
装饰费用一般包含规划费、资料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛整理费、保洁费用等。
1、资料费
装饰资料费在装饰支出中所占份额最大,是影响装饰造价的最主要要素。装饰投入得越多,装饰资料费的份额越大。市场上各种装饰资料品种繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装饰资料,直接决议了装饰费用的高低。装饰的项目和工程量的多少是影响造价的直接要素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。一般占工程总造价的40%~45%。
2、人工费
包含不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的核算方法一般是按照施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。
3、规划费
规划费大约在几千至上万元不等。在现实意义中,规划费其实还有一个功能 —— 诚意金。即,业主在缴纳规划费用之后,装饰公司才会以为该业主的确有诚意将装饰工程交与公司施行,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。
4、管理费
装饰公司在装饰过程中,出车、出人协助买料、进场监工、和谐各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。
5、运费和转移费
包含项目资料转移和废物清运。而业主自购的资料一般需业主自行转移。
6、保洁费
全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。
7、装饰押金
此项费用大多由物业公司收取,金额不等。主要是防止业主在进行装饰时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规则倾倒工程废物。通常情况下只需你的装饰过程中没有出现违规现象,此项费用会在装饰工程完毕后退回。