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上海写字楼装修

相关问答
2019-08-20 14:00:03 | 2条回答

您好,关于您咨询写字楼装修管理费的收取标准是什么的问题,城起商业办公空间设计师为您解答,希望能给有工装需求的朋友提供参考。

其实,管理费就是装修公司的另一部分利润来源。有些装修公司这么解释:“收取单项管理费,目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们,我们就没有了利润来源,施工人员仅仅变成了安装工,收管理费就是为了获取利润。同时,我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。”

因此,收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题,消费者就可以投诉有门的,让装潢公司承担主要的责任。

1、材料管理

管理材料,顾名思义就是对施工现场所有的材料进行管理。无论是业主自己买的材料,还是装潢公司买的材料都要进行妥善地保管。而且,对于材料不仅在装修前要保管好,装修安装之后的材料同样也有保管的责任。如果管理失误,造成了材料无法弥补的损坏,装潢公司应当一赔一的进行赔偿,弥补业主的损失。

2、工人管理

管理费中包含的另一项就是装潢公司对施工人员的管理。首先是工人的日常生活行为的管理,对于吃住不在施工现场的装潢公司而言,每天工人来回的车马费,就是从管理费里支付的;而那些吃住在现场的工人,对他们的日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理,施工现场每天的打扫、物品定点的堆放,都要由专人管理监督的。

按照国家建设部110号令,收取装修管理费是合理的。 建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》,其中规定“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。”具体条款中,确有“装修管理费”一项,但是收费意味着物业要提供相关服务,对于服务的,需要业主和物业双方协商确定。

有的按工程总造价的5%收,有的按工程总造价的8%收,有的按工程总造价的10%收。假设总价20万的家装工程,不剔除人工费按5%收取就是1万,按10%收取则是2万。装修公司解释,无论是业主自己买的材料,还是装修公司买的材料,这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理,以免在现场遭到破坏,这需要支付一定的管理费用,同时施工期间人工的调度、材料的安排,各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费”内。装修管理费没有一个标准的收费,不同公司收费有所不同,只要不超出这个范围就行。

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您好,关于您咨询正规写字楼装修公司和施工队有哪些区别的问题,城起商业办公空间设计师为您解答,希望能给有工装需求的朋友提供参考。

一、装修资格

正规写字楼装修公司从事施工必须拥有国家相关权威机构颁发的“建筑装饰企业资质证书”以及营业执照等,具备法律保障权益。而游击队是不需要这些资质证件的独立群体,一旦发生纠纷,你的工程就无法得到法律的保障。

二、质量

正规写字楼装修公司具有完整的施工图以及详细的材料预算表,合同上会注明材料的品牌、价格,严格按照施工规范施工,使装修透明化消费。而游击队就没这么规范了,他们要是开单不准,偷工减料,你也不能立马了解到,倘若造成很大的浪费与麻烦也只能靠业主买单了。

三、信誉

正规写字楼装修公司有固定的工作场所、技艺精湛的施工队、完善的售后服务以及较高的社会信誉,为了公司的声誉以及长久发展,正规写字楼装修公司受到装修行业协会和消费者协会的监督,会对每一个项目负责。而游击队无论是职业道德、装修质量、服务态度等,都无法与正规装修公司相比,工程结束,结账就找不到人了,更别提售后维修了。

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2019-05-24 17:27:49 | 2条回答

您好,关于您咨询写字楼装修怎么用什么瓷砖的问题,城起商业办公空间设计师为您解答,希望能给有工装需求的朋友提供参考。

1、敲打时,若声音清脆表明瓷砖瓷化密度、硬度高,质量好;若打出“噗”的声音则表明它的质地比较次,烧结度不够。

2、倒杯水在瓷砖表面,若水渍快速扩散,表明吸水率偏高,反之则较低。吸水率越低,瓷砖的内在稳定性越高,越适合湿气或水分含量较高的空间,预防产生黑斑等现象。

3、用硬物刮一下瓷砖釉面,若留下哼唧,品质较次。

4、将瓷砖放置在平整地面上,观察其四边的平整度,将其置于同一品种及型号的瓷砖中观察其色差。

5、将瓷砖在地面划一下,质量差的瓷砖因密度关系,划到哪都会产生印痕。

6、观察:瓷砖等级,外观有无凹凸、翘角等现象,釉面是否光洁,有无颗粒状或色彩不一的状况出现。

在写字楼装修设计中,瓷砖的选择至关重要,所以大家可以根据上面介绍的六种方法来选择自己需要的瓷砖,这样才能更好地选择出最适合的写字楼瓷砖。

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2019-04-16 10:59:04 | 2条回答

您好,关于您咨询甲级写字楼装修人均面积是多少的问题,城起商业办公空间设计师为您解答,希望能给有工装需求的朋友提供参考。

1、根据《 (2011)2251号》文件相关要求,事业及政府部门、各科室以下参考办公室人均面积约5-6平米,对于商业办公并没有明文规定。;

2、商业办公一般员工办公桌占1.2*1.4米×1.2*1.2米=2平方,椅子加走道大约1平米左右,紧凑型工位人均约3平米左右。

3、在办公室装修参照政府标准设计时可按人均6平米以下设计,常规舒适型平均5平米/每人左右为宜。

办公楼楼对相应的人均面积是有标准的,是根据写字楼的等级和在职人员的数量不同而划分的,具体数据如下:

1、在丙级商务写字楼,则有在职人员平均每人拥有建筑面积约在16-18平方米,一般要求11-13个平方米供员工进行使用,超出在职人员100人以上,应该区相关下线进行计算。

2、当然在北方相对寒冷的地区对相关编制定员拥有建筑面积或者是高层建筑在职人员拥有的建筑面积,则人均指标是可以采用使用面积指标进行控制。

3、在甲级商务写字楼,在职人员平均每人拥有建筑面积大约在26-30平方米之间,其中18-20平方米是提供给员工进行使用的面积。如果在职人员在400人以上应该取国家编制线标准来的下线来进行计算。

4、在乙级商务写字楼,在职人员平均每人拥有建筑面积大约在20-25平方米之间,然而一般来说10-15平方米是提供给员工进行使用面积,如果编制定员人数在200以上,则采取相关标准的下线来进行计算。

综上所诉,所有的办公楼楼人均使用面积是按照写字楼的等级性质来划分的。因此,有一部分的企业对外宣传给员工平均使用面积均可达至21-35平方米之间,是否可信呢?所以不管任何做事情,都会有一个标准,在不同等级写字楼的人均使用面积也不一样,不可能没有规范扩大在职人员的使用面积。

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2018-12-20 13:37:59 | 1条回答

写字楼装修做一个配电箱多钱这个要看变压器是多少的,如果是400KVA的,出货价是3.5万左右,包括进线柜、补偿柜、出线柜,建议根据您的预算及实际需要去实体店里看一下,一般根据产品的款式和型号不同价格也会有不同的,不过可以去实体店请销售人员根据您的实际情况帮您做个推荐。

配电箱价格有:

供应商:南宁市赛孚五金机电经营部,报价:450元

供应商:乐清兴顺电气有限公司。报价:400元

供应商:山东利安电器有限公司。报价:900元

以上就是上海办公室装修公司为您整理的写字楼装修做一个配电箱多钱,希望能帮助到您。

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2018-12-20 13:33:42 | 2条回答

你问的300平方写字楼装修多少钱是光施工,还是包括设计呢?设计费用与施工费用是完全不同的概念。一般来说,写字楼装修设计费用的收取情况是看你的设计档次与要求来的,写字楼设计费用往往会根据客户需求进行合理估价。现在市场上没有一份明确的写字楼室内设计费收取标准,只有一个大致的范围500-800一平方不等。###成都写字楼装修公司收费,写字楼装修施工费用一般是500-800一平这样的一个范围,具体价格可以上下调动。视具体情况而定,就算是同一城市,其价格也是存在差异的,同一公司,不同情况也会有差异。这个差异,一是看装修层次,二是关乎到客户的预算,要有一定的控制。300平方写字楼装修收费一般在500-800一平这个价格范围之内。如果需要了解300平方写字楼装修多少钱可以联系上海城起装饰设计工程有限公司给你一份报价,专业承接各种工装类装修设计项目,办公空间及其它装修:办公室、厂房、写字楼、商场、超市、酒店宾馆、展厅等,上海工装公司联系电话:021-66797898

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2018-12-20 13:21:15 | 0条回答

写字楼装修强电弱电多少钱一平方简单点找工人连工带料一平米25左右把,各地物价不同,最低17元。要是找装修公司的话得40吧,不过里面包含电路设计,技术交底,后期验收等一系列内容。自己比较懂就很便宜了,就是麻烦点。

稍微大点的施工,找工人价格得个最低35左右(纯工费),料钱看设计。这种强电是走桥架,开水钻打眼。接复杂的配电系统。强电装修价格,收费一般在15-20元;它的范围为开槽布线、穿管布线、开关插座移位和安装。不包括灯具安装。以80平方米为准的话,强电费用应该在1600元左右。公共装修的话,范围就广了。还包括消防、空调、监控等等,收费就高了。一般在80-120之间。如果套定额的话,就更高了。强电弱点一个价,都是开槽子走管线固定。看装修公司的报价了,一般装修公司都会按穿线管的长度来算,大概在40至50每米的样子如果需要了解写字楼装修强电弱电多少钱一平方可以联系上海城起装饰设计工程有限公司给你一份报价,专业承接各种工装类装修设计项目,办公空间及其它装修:办公室、厂房、写字楼、商场、超市、酒店宾馆、展厅等,上海工装公司联系电话:021-66797898

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2018-12-20 13:18:55 | 1条回答

5a甲级写字楼装修每平米多少钱就算是同一栋楼,其价格也是存在差异的,同一公司,不同情况也会有差异。这个差异,一是看装修层次,二是关乎到客户的预算,要有一定的控制,最简单写字楼装修每平米300左右;写字楼简装500左右;写字楼中档装修800左右;写字楼精装1000左右;写字楼豪华装修2000左右;超豪华不封顶。5a甲级写字楼装修每平米多少钱没办法给你确切的,要看你自己的选择。普通写字楼装修价格400块左右每平方,200百平米就在8万左右。这个价格实际和你的设计风格及使用材料有关。高的也可能是这个的几倍,希望采纳,谢谢。具体的价格取决于你的预算和设计方案,如果需要了解5a甲级写字楼装修每平米多少钱可以联系上海城起装饰设计工程有限公司给你一份报价,专业承接各种工装类装修设计项目,办公空间及其它装修:办公室、厂房、写字楼、商场、超市、酒店宾馆、展厅等,上海工装公司联系电话:021-66797898

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2018-12-20 13:15:05 | 1条回答

写字楼装修多钱一平主要取决于装修和家具费用的总和,有时候办公家具所占的比例还会更高。其次,我们还需要考虑到材料的价格以及人工费用。写字楼装修费标准不一样,名气大的装修公司费用就高,但是一般简单装修每平米就300元左右;简装每平米就500元左右;中档每平米就800元左右;精装每平米就1000元左右;豪华每平米就2000元左右;超豪华上不封顶。写字楼装修多钱一平硬装在1000-1500元/平米。家具另算,一般有大小会议室、组合型办公桌,老板桌椅等等,不太容易计算,要看具体等级要求。软装相对不高就是窗帘之类的东西不会很贵的,当然若是电动装置就不一样了,接下来的是消防设施,这个相对就贵许多了,这也是有关单位强买强卖的,空调设备一般都可以估算到位,大概300-500,价钱来源于网络,仅供参考,具体价格一购买时为准家具另算,一般有大小会议室、组合型办公桌,老板桌椅等等,不太容易计算,要看具体等级要求。如果需要了解写字楼装修多钱一平可以联系上海城起装饰设计工程有限公司给你一份报价,专业承接各种工装类装修设计项目,办公空间及其它装修:写字楼、厂房、写字楼、商场、超市、酒店宾馆、展厅等,上海工装公司联系电话:021-66797898

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2018-12-20 13:09:43 | 2条回答

写字楼装修隔断多少钱一平方

一、石膏板隔墙:120—150 元/平米;

二、传统老办法隔断:

a、木框玻璃隔断(有混油和实木线条之分):260—360 元/平米:

b、钢框玻璃隔断(有钢框油漆饰面和钢框不锈钢板饰面之分):260—360 元/平米;

c、塑钢门窗隔断:180—260 元/平米;

d、铝塑金属隔断:200—320 元/平米;

e、实体隔墙:覆膜石膏板:280—350 元/平米;

f、三聚氰胺板:460—650 元/平米;

图片源自包豪仕隔断案列

三、新型镁铝合金玻璃隔断系统:

扩展阅读(隔断中使用的铝镁合金与普通铝合金的区别 与 安装铝镁合金型材隔断的好处)

a、新型镁铝合金玻璃隔断:300—1800 元/平米;

b、酒店活动玻璃隔断:650—3000 元/平米。

以上写字楼装修隔断多少钱一平方仅仅是参考,如果需要了解写字楼装修隔断多少钱一平方可以联系上海城起装饰设计工程有限公司给你一份报价,专业承接各种工装类装修设计项目,办公空间及其它装修:写字楼、厂房、写字楼、商场、超市、酒店宾馆、展厅等,上海工装公司联系电话:021-66797898

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