城起设计总监-金映兑
装修废物处理费 装修房子不是每个业主每年都必须发生的行为，所以物业服务费中一般不包括装修废物处理费。为保证物业区域整齐卫生，物业服务企业可独自设 立装修废物处理费的收费项目，对发生装修废物的业主进行有偿 服务。装修废物处理服务价格应与业主洽谈，当业主认为物业服务企业收费过高时，业主能够自行对装修废物按有关规定进行清运处理，也可托付 城市环境卫生管理部门或其他安排按相关规定进行处理，物业服务企业不得阻挠业主自行按规定对装修废物进行处理。据调查的10个物业区域的状况显现，装修废物 都是由物业服务企业处理，收费标准都是由物业服务企业单方面决议，因为都有不交装修废物处理费就不处理入住手续的不成文规定，所以费用都需要在处理入住时 交纳。这些规定可谓是霸王条款、强逼生意行为，各级主管部门应加强管理，并把是否强制收费作为物业服务企业评级及查核的根据之一。
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