上海租写字楼在装修期间算房租么？

　关于承租方，对房产没有一切权，不是房产税的征税人，因而不能将发作的装修费作为房产税的计税根据。" 3、《海南省中央税务局关于对房产税若干政策问题相关文件局部条款停止修正的通知》（琼地税发[2009]108号）规则："企业将承租的房产停止加层、扩建或撤除重建，双方协议对加层、扩建、重建新增加的房屋面积，在若干年内，由承租企业运用不交房租，期满后承租企业无偿将房产归原房主一切，协议租赁期间，由原房屋产权一切人按房产出租方式交纳房产税。计税根据以加层、扩建、重建新增加的房屋面积的建造合同金额为准，按协议租赁年限均匀计算年应纳房产税税额。承租人将租用的房产停止维修、改造，若干年内以支付修理费抵交房产租金，应由产权一切人交纳房产税。如原有租约的，按租约租金收入计税，如无租约的，按支付的修理费用为租金计税。"因而，租入房产由承租人承当的装修费用，作为承租企业的"长等待摊费用"，承租人不以装修费为根据交纳房产税。

通常状况下，停业税5%,城建7%,教育附加3%,中央教育2%(不同的中央三项附加不完整一样),房产税12%,印花税千分之一，以上共计17.7%。

所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种状况。另外城镇土地运用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可到达30%。

房屋租赁发票是特地针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的中央税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时分到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。