上海办公楼装修管理费收取标准

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装修管理费用，这个没有统一的标准，因为每个城区写字楼出租率是不一样的。还有就是不同的大厦根据配套设施，甲乙级程度不同，甚至毛坯还是简装，这些对装修管理费用收取的多少，都会有不一样的价格，个人建议，你可以在办公汇上面查询对应写字楼装修管理费。

管理费就是业主在装修时,装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。根据上海市装饰装修行业协会规定,管理费=人工费 材料费 设计费 **清搬费x(5%~10%)。其实,管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费,目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们,我们就没有了利润来源,施工人员仅仅变成了安装工,收管理费就是为了获取利润。同时,我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。”###装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区,往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护,野蛮施工甚至危及建筑主体,随意抛弃,或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。

上海办公楼装修管理费收取一般没有具体的标准，一般都是物业规定,具体可以咨询物业,正规的大型物业公司一般都有详细的规定流程,咨询物业即可。

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