包工包料房屋装修合同范本

　　委托方(以下简称甲方)：XXX 联系电话：XXXXXXXXXX 承包方(以下简称乙方)：X X 联系电 　　话：XXXXXXXXXX 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双 　　方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议： 　　一、甲方将XXXX小区XX楼X单元XXX室住房一套承包给乙方装修，总面积XXXm。 　　二、承包方式：包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。 　　三、承包内容： 　　四、施工工期：从20XX年X月X日至20XX年X月X日止，总工期为20天。施工过程中如有停水、 　　停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超过35天后乙方每天按总造价 　　10%赔偿甲方。 　　五、总造价金额：贰万捌仟元整(￥：28000.00元)。 　　六、施工要求：乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。 　　七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低 　　预算表价格，乙方需扣回给甲方。 　　八、甲方义务 　　开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件(包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除)，不能影 　　响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。 　　九、乙方义务 　　施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。如 　　施工时间内施工者发生安全事故，由乙方承担全部责任。 　　十、工程款支付方式： 　　1、自签订合同之日，甲方预付乙方壹万元。 　　2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方壹万元。 　　3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付捌仟元，不得拖欠。 　　十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。 　　十一、合同争议的解决办法 　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解 　　不成，依法向人民法院提起诉讼。 　　十三、违约责任 　　甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损失按实计算。 　　十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日