300平米以下的消防需要消防备案么？开业前需要消防检查么？

消防设计备案范围：除国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当在取得施工许可之日起7日内报公安机关消防机构进行消防设计备案。 所以，300平可能需要消防设计备案，具体要参照“国家工程建设消防技术标准”，跟建筑的使用性质相关性很大，如人员密集、易燃易爆等，肯定要备案的。 以下是明确不需要领取施工许可证的，也就不需要设计备案，有六类工程不需要办理： (一)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 　　根据2001年7月4日建设部发布的《建筑工程施工许可管理办法》第2条，所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。同时，该《办法》也进一步作出了说明，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。 (二)作为文物保护的建筑工程 　　《建筑法》第83条规定："依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。" 　　由于此类工程的特殊性，《建筑法》明确规定此类工程开工前不需要申请施工许可证。 (三)临时性建筑 　　工程建设中经常会出现临时性建筑，例如工人的宿舍、食堂等。这些临时性建筑由于其生命周期短，《建筑法》也明确规定此类工程不需要申请施工许可证。 (四)军用房屋建筑 　　由于此类工程涉及军事秘密，不宜过多公开信息，《建筑法》第84条明确规定："军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。" 采集者退散 (五)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 　　此类工程开工的前提是已经有经批准的开工报告，而不是施工许可证，因此，此类工程自然是不需要申请施工许可证的 （六）抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。